1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
廿日市市
54.0万円/㎡
前年比+66.1%
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ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館
広島県廿日市市阿品三丁目
山陽本線 / 阿品駅 徒歩6分
2001年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,237万円
42.8万円/㎡
2,453
2,975
3,498
4,020
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,498万円
39.4万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館
3,199万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 75.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,199万円 | 42.3万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 3,330万円 | 44.1万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 3,390万円 | 44.8万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,430万円 | 45.4万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,900万円 | 38.4万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,580万円 | 47.4万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館 廿日市市阿品三丁目 | 阿品駅6分 | 3,199万円 | 42.3万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/15 | グランドメゾン廿日市駅前 廿日市市須賀 | 廿日市駅6分 | 3,290万円 | 43.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/08 | アクスガーデン廿日市 廿日市市城内一丁目 | 廿日市駅3分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハウスバーンフリート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅6分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ローレルコート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅7分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン桜尾 廿日市市桜尾二丁目 | 廿日市駅12分 | 2,750万円 | 36.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/11 | エレンシーレ宮島 廿日市市宮島口西一丁目 | 宮島口駅7分 | 3,200万円 | 45.5万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/30 | レアルマーレ望厳荘 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅4分 | 2,770万円 | 34.8万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9%上昇、廿日市市では66.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は廿日市市の平均と比較して21.7%割安です。